در جامعه امروزی و باتوجه به این که نیمی از خانواده ها مستاجر هستند و به علت تورم و فشار اقتصادی گاهی مستاجرین خلف وعده نموده و به شرایط و تعهدات قرارداد پایبند نیستند و همچنین در مقابل مالکینی هستند که به هر دلیل غیرموجهی به دنبال این هستند که ملک مورد اجاره را پیش از انقضای مدت اجاره از مستاجر پس بگیرند لذا مشاورین متخصص دعاوی مالک و مستاجر می توانند در چنین مواقعی به شما راهنمایی های لازم را ارائه نمایند. برخورداری از مشاوره حقوقی وکیل تنها مختص به وقوع مشکلات حقوقی نمی باشد بلکه برخورداری از مشاوره پیش از بروز مسائل حقوقی نیز می تواند از بروز بسیاری از مشکلات جلوگیری کند. موانع ارث اموری است که وجود هر یک از آنها به رغم وجود شرایط وراثت ، یعنی ( فوت مورث ، وجود وارث ، ترکه برای مورث ) .مانع از تحقق ارث میشود . ✍ نکته : البته این یک هشتم و یک چهارم از عین اموال نیست و شرایط خاصی دارد. همسر خواهرتان یکی از ورثه محسوب میشود و چون متوفی در زمان فوت دارای فرزند بوده است ، سهم همسر خواهرتان یک چهارم از ترکه به فرض می باشد و بقیه به فرزند متوفی میرسد .فرزندان همسر خواهرتان ورثه محسوب نمیشوند و ارث نمی برند .
اما مالک اموال میتواند قبل از فوت تمام اموال خود را به دیگری واگذار کند ، در این حالت بعد از فوت مورث ، اگر مالی باقی ماند در قالب ارث قرار میگیرد و اگر باقی نماند و مورث تمام اموال خود را به نام احدی از وراث منتقل کند ، وراث دیگر نمیتواند علیه وی طرح سایت vakil-tighnavard دعوا کنند . همچنین ناگفته نماند که زمان مورد نظر برای مشاوره بستگی به خواسته شخص دارد که خود نیز تعیین میکند. انتخاب استفاده از وکیل تِلفنی به جای حضوری بر عهده سلیقه و خواسته افراد است. در این مواقع نیاز وکیل تِلفنی بیشتر میشود و افراد به دنبال وکیل تِلفنی میگردند. این مستمری حقی است که به منظور تامین زندگی بازماندگان درجه یک از طبقه اول مستخدمین دولتی ، یعنی همسر و فرزندان او پرداخت می شودو در واقع منشا مستقیم آن قانون است نه ارث .بنابراین دیون متوفی و ثلث مورد وصیت ، از محل مستمری قابل پرداخت نیست . ۳ – وصایای میت تا ثلث ترکه بدون اجازه ورثه و زیاده بر ثلث با اجازه آنها . زیرا عدم آشنایی وی با مسائل دادگاه خانواده، موجب می شود تا پروسه طلاق طولانی تر شود. موزيك در رستوران هنگام صبحانه مى تواند فضا را دلنشين تر بكند.
همچنین به دلیل تضییع سه و نیم میلیارد (که نیمی از آن به حساب شهرداری تهران بازنگشته بود ) به 4 سال زندان و ۶۰ ضربه شلاق تعلیقی محکوم شد. قتل موضوع مانع ارث فقط قتل عمدی است و قتلهای خطای محض و قتل غیر عمدی را شامل نمی شود مثلا اگر متوفی بر اثر برخورد با اتومبیل وارثش فوت شود این قتل خطای محض است که در حکم شبه عمد خواهد بود و مرتکب عمدی برای انجام قتل نداشته است لذا این نوع از قتلها از جمله موارد موانع ارث به حساب نمی آید . در صورتی که متوفی وصی معین کرده باشد ، اداره ترکه و اجرای وصیت بر عهده وصی خواهد بود .
گواهی انحصار وراثت می تواند به دو صورت محدود یا نامحدود صادر شود. بسیاری دیده شده است که افرادی که به بهانه های مختلف مانند زیاد بودن حق الوکاله یا سخت بودن انتخاب یک وکیل و … ● در حالت دوم اگر موکل و وکیل با یک دیگر به صورت مکتوب توافقی کرده باشند که در ازای انجام امور مشخص حق الوکاله مشخص شده باشد، مانعی برای دریافت هزینه بیشتر از تعرفه وجود ندارد. علاوه بر آن حدود ۱۰ هزار نفری که ذکر شد، ما سه نوبت آزمون دیگر در سال ۱۴۰۱ پیش رو داریم. چراکه تخصص یک وکیل خانواده باعث می شود روند پرونده و حل مسئله و در واقع تلاش و سعی در به نتیجه رساندن موضوع پرونده را بهتر و سریعتر پیش ببرید. همچنین یک خزینه دیگر در بخش جنوبی بوده است که آب آن به واسطه دو دیگ بسیار بزرگ گرم می شده است. وکیل در مشهد فردی است که توانایی وکالت در امور مختلف حقوقی و کیفری را داراست و از پیچیدگی های وکالت در شهرهای بزرگ آگاهی دارد. وکیل در مشهد یا وکیل پایه یک دادگستری مشهد شخصی است که مجوز برای مشاوره به موکلان در امور حقوقی و وکالت آنها در دادگاه های حقوقی را دارد.
توصیه میشود قبل از هر اقدامی راجع به تقسیم ترکه و ارثیه با بهترین وکیل ارث در مشهد گروه وکلای عدالت جو مشورت نمایید و کلیه مراحل اداری و دادگاه در مورد ارث و تقسیم ترکه را به گروه وکلای عدالت جو بسپارید . برای ارتباط مستقیم با وکیل حمیدرضا ابراهیمی از طریق شماره «۰۹۱۲۲۷۲۴۸۱۳» با ما در تماس باشید. بله شما میتوانید اقدام به توقیف سهم ارث ایشان از طریق اداره ثبت نمایید و بعد از توقیف دادخواست تقیم ترکه را نیز مرح نمایید . وکلای تجاری و شرکتی میتوانند طیف گستردهای از مسائل حقوقی را برای شرکتهای دولتی و مشاغل خصوصی انجام دهند و در مشاوره و راهنمایی مشتریان خود از طریق فرآیندهای پیچیده حقوقی تخصص دارند. بهترین وکیل پایه یک دادگستری وکیلی است که با شرافت کاری خود با تمام انرژی خود در رابطه با پرونده شما کار کند و با گذر زمان نسبت به انجام امور دچار بی تفاوتی نشود. یک وکیل باتجربه باید آنچه را که لازم می داند و در توان و امکان اوست ، برای حفظ حقوق موکل خود و بهره مند ساختن او از مزایا و امکاناتی که قانون پیش بینی کرده انجام دهد .
البته پیش از تعیین مدیر ترکه مرجع قضایی مکلف است اقدامات لازم را برای حفظ ترکه انجام دهد . ممکن است در مواردی وارثی برتی متوفی معلوم نباشد یا متوفی وارثی نداشته باشد ، در این صورت برای اداره ترکه چنین متوفایی ، طبق ماده ۳۲۷ قانون امور حسبی ،ظرف یک هفته از تاریخ درخواست ، به وسیله دادگاه مدیر معین میشود . این اموال اعیان معین مانند خانه ، باغ ، وسیله نقلیه ، اثاث ، اعم ار مفروز و مشاع و … وکلای ملکی میتوانند به صورت کاملا تخصصی در زمینهی دعاوی اموال غیرمنقول (اموالی همچون خانه و یا زمین و … که امکان انتقال و جابهجایی ندارند ) و پروندههایی ازاین نوع ، فعالیت کرده و مشکلات مردم را در این خصوص برطرف نمایند. پس از انقلاب اسلامی ایران، حمام وکیل را تبدیل به رستوران و سفره خانه نمودند اما با این تغییر کاربری باز هم صدماتی به آن وارد شد. و پس از مرگ موصی می تواند با قبول وصیت ، موصی به را تملک و تصرف کند . در این حالت بر خلاف قاعده ، پسر عمو ارث میبرد و عمو از ارث محروم است . غلامحسین کرباسچی: (شهردار سابق تهران) در سال 1376 کرباسچی با اتهامات مالی بسیاری روبرو و سپس سال 1377 بازداشت شد.
هرگاه شخصی فوت کند و اموالی از وی بماند برای اینکه ورثه بتوانند در آن مال دخل و تصرفی کنندابتدا باید ثابت شود که ورثه متوفی هستند به گواهی که وراث متوفی ،وسهم الارث هر یک از آنان را مشخص می نماید گواهی انحصار وراثت می گوییم. پس از سپری کردن ۲ سال و تاییدیه صلاحیت وزارت علمی و مصاحبه های مربوطه وکیل مورد نظر پروانه وکالت پایه یک را کسب می نماید. تا پس از مرگ پدر اموال به قاتل انتقال یابد . شما می توانید بعد از اخذ گواهی حصر وراثت ، تقاضای تقسیم ترکه و ارث را مطرح نمایید و میتوانید دعوای خلع ید مشاعی نیز مطرح نمایید تا برادرتان از ملک مشاع بیرون رود و اجرت المثل مدت تصرف را هم مطالبه نمایید . اقدام به اخذ گواهی حصر وراثت در شورای حل اختلاف کرده ایم .
مضاف بر این موضوعات، وکلای ملکی خبره و متعهد که علم و دانش شایسته در حوزه ی وکالت را دارا می باشند قادرند در رشتههای مختلف به موکلان خود مشاوره و راهنمایی بدهند و آن ها را با همه جنبههای موضوع آشنا کنند. اما تعهد نوع دوم ، پس از فوت متعهد از بین نمیرود .ولی مستقیما به ذمه ورثه منتقل نمیشود . دومین مشخصه وکیل خوب، امین و متعهد بودن اوست. این یعنی دفاع از حقوق ملت، یعنی دفاع از حقوق عامه، اگر ما حساسیتی بر روند تربیت وکیل و نحوه آموزش وکلا داریم به دلیل همین موضوعاتی است که با حقوق یک ملت گره خورده است. موسسه حقوقی وکیل الرعایا با در اختیار داشتن وکلا مجرب و متخصص و همچنین با برخورداری از مشاوره حقوقی در مشهد در زمینه های مختلف از جمله حقوقی ، کیفری خانواده ، ملکی ، بیمه و … در راستای امر مشاوره و قبول و پذیرش دعاوی تخصصی توسط وکلا حرفه ای در همان زمینه به فعالیت می پردازد . البته در ایران هنوز به شکل رسمی واداری نظام تخصصی برای وکالت در موارد خاص تعیین نشدهاند. جهت وکالت و مشاوره با بهترین وکیل ارث در مشهد ، وکیل ارث در مشهد تماس بگیرید .
در صورت درخواست موکل، ایجاد صلح سازش در پرونده. در صورت ایجاد مشکلات حقوقی ملکی، ضرور و زیان مالی و خسارات روحی و روانی اولین چیزی است که متوجه فرد می شود. مثلاً فقط وکلای مجرب ملکی قادر هستند تشخیص دهند که در چه پرونده هایی باید از قانون ۱۰۰ شهرداری بهره برد و در چه پرونده هایی ماده شماره ۶۴ قانون مالیات های مستقیم قابل استفاده می باشد. از سوی دیگر تحقیقات گسترده کارآگاهان که با هماهنگی های قضایی وارد مرحله دیگری از این عملیات شده بود، نشان داد که اعضای این باند (بهمن – ج، مهدی – ح، و مصطفی – خ) برای دستبرد به منازل از خودروهای تیبا۲، پژو پارس، ۲۰۶ اس دی، ال ۹۰ و دنا استفاده می کنند و حتی با خود سنگ محک طلا نیز به همراه دارند که طلاهای بدلی را سرقت نکنند. چند سال است که صبر کرده ام و حتی خودش بدون اجازه من در ملک پدری ساکن است و حاضر به فروش نیست . در واقع شما بر اساس نگاه به منطقه کاری وکلا و نوع مراجعه کنندگان آن ها می توانید حوزه حقوقی مطرح در آن منطقه را شناسایی کنید.
افسانه راستی، وکیل پایه یک دادگستری شیراز، با شماره پروانه 34260، عضو کانون وکلای استان فارس، با سابقه وکالت 11 ساله، یکی از کارکشتهترین وکلا در زمینه امور خانوادگی میباشد. افرادی که در ایران به اسم وکیل مهاجرت فعالیت دارند در واقع به واسطه تجربه خود یا به واسطه علمی که در زمینه مهاجرت دارند، نام “وکیل مهاجرت” را برای خود انتخاب نموده اند منتها از لحاظ قانونی چنین جایگاهی در ایران تعریف شده نیست! نیز وجود دارند که لازم است، وکیل ملکی تهران در این زمینه ها نیز تجربه و دانش لازم را داشته باشند. گاهی شخص میخواهد بعضی سوالات و مسائل خود را از راه دور و با تلفن با وکیل خود در میان بگذارد و مشکلات را حل کند. وکیل هایی که از کانون وکلای دادگستری پروانه وکالت دریافت می نمایند، به مدت ۲ سال می بایست در دوره های کارآموزی شرکت کنند و بعد از آن جهت دفاع از حقوق موکل اقدام نمایند. مدیر تصفیه یا وصی باید مطالبات متوفی را وصول و در نگه داری اموال مواظبت کند .به طور کلی هر اقدامی مه برای اداره ترکه لازم است به عمل آورد .مدیر ترکه باید اقدام به تحریر ترکه کند و سپس دیون و واجبات مالی متوفی را ادا نماید .
در حال حاضر مرجع رسیدگی به درخواست صدور گواهی حصر وراثت، شورای حل اختلاف محلی است که آخرین اقامتگاه متوفی در ایران در آن محل واقع بوده است. می تواند کمک شایان و قابل توجهی به شما در برطرف کردن مشکلات حقوقی به عمل آورد . به منظور ارائه سند در دادگاه هماهنگی های لازم را از قبل به عمل آورد. اشخاص تا زمانی که زنده هستند اختیار تام نسبت به اموالشان دارند و میتوانند هر دخل و تصرفی را که میخواهند در اموالشان انجام دهند مثلاً شخص تا زمانی که زنده است به موجب سند رسمی کلیه اموالش را به یکی از فرزندانش انتقال قطعی دهد.